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标题: 上海市一栋13层在建商品房发生倒塌 [打印本页]

作者: yarewoxihuan 时间: 2009-6-28 02:08 标题: 上海市一栋13层在建商品房发生倒塌

东方网6月27日报道：今晨六时左右，莲花南路莲花河畔景苑一幢在建13层楼房倒覆，造成1名工人死亡，无人受伤。
　　
　　事故发生后，上海市委、市政府主要领导高度重视，市长韩正要求有关部门迅速调查处理，确保群众生活不受影响。
　　
　　东方网从事故新闻发布会现场了解到，今晨5时30分左右，上海莲花南路罗阳路莲花河畔景苑一在建住宅楼发生楼体倒覆事故，事故造成一名工人身亡。该小区在闵行区淀浦河南岸，小区承建方为上海众欣建筑有限公司。
　　
　　警方透露，在事故中丧生的工人为安徽籍民工，姓肖，28岁。事发时，他正在楼里取工具，楼房倒覆前他未来得及逃出不幸丧生。
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小弟个人见解：
第一：在河边建造楼房，要考虑的问题非常之多，俺是门外汉，但是这幢房子能够连根断裂，齐刷刷的倒在地上。太神奇了吧，网上有人说房子整体结构牢固，倒在地上连窗户都没破几面,主体也没摔成碎片很完整。但是这种房子换谁都没胆量进去住吧。万幸的是不是交付使用后的，如果入住之后倒塌变成多米诺骨牌要有多大的伤亡啊！
第二：该楼盘的善后工作，它的单价是1.8万/平米。那么许多购买了这幢房子的业主怎么办？如何善后呢？是全额退款还是弄个什么证明说楼房的质量是合格的。那么是不是把它扶起来就行了？
该楼盘其他的房主要求退房如何处理，此处不是上海市中心，买方的大多是普通的老百姓，辛苦一辈子的血汗钱，加上银行贷款才买的房子。结果变成13层的楼房，平地躺。
第三：河边溃塌的防汛墙如何维修以及今后建筑监理施工如何管理。
最后想说的是俺们老百姓没啥要求就求太太平平的过个安稳日子就行了，但在这个和谐社会发生了那么多神气的事情。俺实在是搞不明白了.

作者: kkxi 时间: 2009-6-28 02:32

土质松软
根基不牢固
就会发生整体倒塌

作者: LGZ20092100 时间: 2009-6-28 04:09

真是看的人心惊肉跳，我只是在想如果是住满了人，后果会怎么样。

作者: lulxd 时间: 2009-6-28 05:50

房价又高、房屋质量又差，这还怎么让人安心住呢

作者: test123123 时间: 2009-6-28 06:12

土质太松软,而且地基绝对有问题,如果地基打的好,不可能这样整栋倒掉

作者: xiaosalide 时间: 2009-6-28 07:20

严正要求上海反腐部门查出倒塌原因，还百姓一个安全住所。

作者: 不悔青春 时间: 2009-6-28 08:29

现在大家普遍都不相信死的就只有一个人我也不信是政府又封锁消息了么很有肯能的

作者: ichigoringo 时间: 2009-6-28 09:01

現在的房子豆腐渣工程多得是啊，碰巧這棟房子倒了。

作者: 流浪的 时间: 2009-6-28 09:20

开发商这下完了，听说附近业主都去退房了。豆腐渣害人啊

作者: rfvedc000 时间: 2009-6-28 09:22

豆腐渣工程，地基就几根柱子，太他妈可恨了。黑心的开发商该枪毙

作者: 首都南京 时间: 2009-6-28 09:33

不管是不是已经交房了，只要是这种状况的，不管怎样操作地产商都是赔定的了。

作者: billxu01 时间: 2009-6-28 09:34

在党国，基本解决问题就是如下方案：

已经买房的人想退房，开发商不让退，给个房子验收合格的证明；打官司，老百姓输。

开发商找个替死鬼顶缸。

仅此而已。

作者: empires 时间: 2009-6-28 19:30

地基、建筑材料肯定都有问题，旁边这么多楼怎么没事，就他倒霉？寒心啊，要是交付使用了这个问题可就大了去了。

作者: xueshan888 时间: 2009-6-28 19:32

现在的房子盖的越高涨钱越多，谁还管你的安全呀

作者: yidie 时间: 2009-6-28 20:25

我看过图片，旁边还有几栋没倒的跟倒的那栋是同样外观的，不知道以后有没有人敢住进去。

作者: infi1986 时间: 2009-6-28 20:47

闹得沸沸扬扬的，上海房价太高了，开发商都拼命造，那还来什么质量

作者: bin0990 时间: 2009-6-28 20:52

楼主弄错了，我们伟大的CCAV说大楼倒覆，不是倒塌，又多了一个新词！

作者: tl038250 时间: 2009-6-28 22:20

上海是冲击平原，下面就是沙子，地基浅了，我看来那个图片最长基础也就5米左右，不倒才怪。我看见有人说这房子的结构牢实，我认为是随便找给房子让他慢慢倒下去，都是这样的，不会分裂成几块。

作者: 红酒也醉人 时间: 2009-6-28 22:28

看看大楼的玻璃，比大楼的地基强多了，都没有碎！

作者: q5405964 时间: 2009-6-28 22:49

现在的房地产感觉不是很正常，出了事情也许还是件好事，可以警醒大家

作者: 酷辣辣 时间: 2009-6-28 22:57

这事好象有听说了齐刷刷的倒下来啊就是没看到图现在的豆腐渣真越来越强大了

作者: 大灯 时间: 2009-6-28 23:58

今天到现场看过，果真触目惊心，不想在上海买房子了，还是老家好

作者: 暗黑流浪者 时间: 2009-6-29 00:03

房屋结构还是不错的，明显是地基问题，新闻上也有说地基材料貌似不太好

作者: jiankun2008 时间: 2009-6-29 00:43

盖房子前应该有勘测吧，既然知道基础土质松，工程为什么还要上马？在利益的驱使下，一部分人坚信人定能胜天！

作者: yahugod 时间: 2009-6-29 01:37

万幸万幸幸亏不是住进去才到，要不得死多少人哪，这次看看老鱼怎么说

作者: 老白 时间: 2009-6-29 09:18

这次这个开发商会不会倾家荡产？这样的楼都敢盖，那他还有什么不敢的？

作者: 2009xiaoyudian 时间: 2009-6-29 09:39

楼房盖得高，房价涨得高，奸商利润高，就苦了我们这些老百姓，口袋里的钞票跟不上飙升的房价。

作者: 荷塘春色 时间: 2009-6-29 12:22

我要说塌的好，现在塌总比老百姓全部住进去再塌要好得多。现在我们还不知道倒塌的原因，但是造房子的监理呢，他们不是同步跟踪房子质量的吗？施工方呢？他们的安全员呢？他们都是怎样监督房子的施工的呀？他们的不作为简直比8级地震的威力还大，竟然让一座13层的大楼塌了。

作者: 白领姐夫 时间: 2009-6-29 12:23

我昨天到莲花南路罗阳路现场去勘察了下，楼房倒的现场完全比新闻里的更恐怖。就像是积木倒下来的，但是这个积木太大了些的说。还有很多业主在那边要求退房，不过据说开发商不在那边。哎~这个社会人命最不值钱~

作者: ybcyzy 时间: 2009-6-29 12:26

这次房屋倒塌最大的问题我感觉是地质问题。上海是长江下游的冲积平原。土质是淤泥碎沙石沉淀物。要造高楼是很危险的。偏偏上海人就爱造高楼，并i且是全世界最高的楼。建磁悬浮列车轨道时打基桩就很费劲。搞不好就滑了。现在又盖了这么多高楼你说能不危险吗。这次只是个警讯。要是真出事了那可就是大事。一块松软的泥土上垛上这么些又大又高又沉的东东很怕啊！

作者: soulsss 时间: 2009-6-29 12:46

不知道又有多少人要被抓了
网上好像说控制了九个人

作者: scjerly 时间: 2009-6-29 13:30

这不是开发商的毛病，责任在建筑商，在河边建房必须要考虑土质问题，我见过图片，倒塌的楼房带着桩，这应该是打桩过浅过细导致的。
追究责任应该首追建筑商偷工减料，次追监理公司不作为，开发商如果没雇监理公司的话才有责任..
现在建筑公司都是空壳，干事的都是分包，纸面上的资质信不过滴..

作者: 绝乖囝囝 时间: 2009-6-29 13:49

我认识个朋友买了这个小区的期房当时售价是1.2w/平方米预计10月交房，看到这个新闻我就打电话过去问了还好那朋友在之前把定金要回来了买了别的房子
不幸中的万幸啊如果没有退房后续处理一定要拖很久朋友等着装修新房结婚啊
这不光是金钱的问题你说万一朋友结婚不成这不是耽误人家大事吗？
我不禁感叹汶川地震给我们的教训还不够吗？还好这房子还没交付死伤不多，但农民工不是爹娘养的吗？如果这事让我管，开发商、工程监管都他妈拉去枪毙

作者: kami_napster 时间: 2009-6-29 15:18

就这样的楼，地基外露就只有5米左右，怎么可能撑的住13层的楼
唯一的结果只能是偷工减料
上海本来就土质松软，河道旁和挖地下车库都不是理由
还好是没人住，有人住得死多少人，周末的5点大多都在梦中吧
说不好承包商还怪罪业主破坏承重墙呢
只样的房子谁敢住啊

作者: wangchaojian 时间: 2009-6-29 15:19

哎，楼房倒了一幢，开发商就到大霉了，这个楼盘里的其它房子估计也卖不出去咯

作者: zhufw 时间: 2009-6-29 16:11

看了一下网上图片，并不是连根拔起的，那些打地基的柱子都从中间断裂了，应该是偷工减料造成的。

作者: gto831 时间: 2009-6-29 20:45

我是搞建筑的，要说这房子是豆腐渣工程，那是不对的，只看一点，房子倒塌之后依然保持着一个整体而没有散架就说明这栋楼的结构质量相当的不错。从网上的图片中可以清楚的看到这栋楼的基础埋深太浅，而且只有基础梁而没有承台做基础，仅靠桩的抗拔荷载是有限的。其次施工顺序有问题，首先施工主体结构，其次对主楼结构周围的地下室进行施工，等于使这栋本身建立在河边天然地基就差的建筑来了致命一击，使得地基土方流动，再加上基础结构选型有问题，最终导致整体倒塌，个人觉得其倒塌原因，开发商要负主要责任，设计方也要负相应的责任。

作者: andersonme 时间: 2009-6-29 20:50

今天看到报纸，说是退房款 12500/平米，远低于 18000/平米。
开发商会建这种豆腐渣工程，归根到底应该是市场上的供求关系决定的。现在房市回暖，很多人开始炒房了（NND，俺还没有房子哩，到这边十年了，工资涨的总没房价快）。我想，这些房子是用来炒的，不是用来住的吧。
政府对房地产市场的监管也不力啊，我想不只这一幢豆腐渣房子吧，很多人都有内幕消息的吧，为什么不彻查呢，还是经济益在做祟啊。但是不管怎样，最终买单的还是百姓。

作者: c20071099 时间: 2009-6-29 21:33

从公布的几张楼房垮塌图片看，可能是楼房设计或施工的重要环节出了问题，地基未打牢。据了解，该楼房每平方米投资额不到2500元，施工方很可能偷工减料了。不知施工监理方干啥去了。

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